7月以来
2018-09-07 00:30
来源:未知
点击数:           

7月份,深圳成交住宅2425套、22.7万平方米,环比小幅下降,较去年同期更是下跌28.6%、29.9%。

7月以来,深圳共有6个新楼盘开盘,推盘量约1400套。从现场成交情况看,价格低于市场预期。

深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄昨日接受记者采访时说,“去年这个时候,深圳房价处于上升通道,而现在恰恰相反,一涨一跌,房价恰好回到一年前的水平。”

房价回归一年前水平,对于市民温先生而言,已有体会。温先生所买的房子目前缩水幅度几近两成,他去年8月在坂田购买的房子价格为2.8万元/平方米,而从中原、世华等地产中介和58同城网综合反馈的消息是,现在同样的房已下跌到了2.4万元/平方米。

房价连续两个月环比、同比均出现下跌,这在近两年尚属首次。统计数据显示,六个区域价格涨跌不一。南山均价为48240元/平方米,位列全市第一,环比大涨45.6%。南山房价之所以在7月暴涨,是因为华侨城纯水岸十六期和蛇口招商双玺两个豪宅项目同时开盘,6.2万元/平方米、10万元/平方米的均价大幅拉高了区域整体均价。

玉家雄认为,深圳房价已经进入下降通道,这种势头在短期内不会改变,后期在成交结构的影响下,楼价有一定的波动。(深圳商报记者 陆剑伟)

昨日,市规土委公布7月份深圳新建住宅价格为22563元/平方米,环比下跌3.7%,同比下跌0.1%。这是深圳新建住宅价格连续两个月同比、环比均出现下跌,深圳房价已经跌回到一年前的水平。

成交量同比下跌近三成,反映出整个市场的成交氛围低迷,购房者的观望情绪日益高涨。世联行发布的第二季度购房者信心指数报告显示,二季度46.6%的深圳购房者看跌未来半年房价,较一季度上升24.4个百分点。预期房价下跌的购房者占比大幅提升,意味着当前楼市降价预期已形成,市场调整仍将持续。

成交放缓导致库存积压。截至7月31日,深圳新建住宅库存升至37122套。

市规土委公布7月份深圳新建住宅价格为22563元/平方米,环比下跌3.7%,同比下跌0.1%。这是深圳新建住宅价格连续两个月同比、环比均出现下跌,深圳房价已经跌回到一年前的水平。

克而瑞深圳机构总经理许烁表示,一方面,深圳今年以来的楼市只是相比去年有所疲软,但并没有到非常危急的地步;另一方面,深圳对土地财政的依赖度很低,即便楼市下行,深圳也不会像二三线城市那么着急。今年下半年开局量价齐跌,是上半年淡市的延续,随着下半年新盘上市量的增多,成交量有望进一步上扬,但是在业绩压力和供应增加的双重影响下,成交价格仍将保持跌势。

许勤:打一场治水提质攻坚战 到企业调研 出席启动会醉酒男子被刑拘 扔酒瓶前竟然喝了一瓶白酒两瓶啤酒华为部分业务明年将迁入天安云谷 成为首家入驻企业新规实施首日很多豆腐仍"裸奔" 市食药监局责令整改斑马线上撞亡9岁少年 肇事司机不但无证驾驶还喝了酒

尽管南山因为豪宅入市导致房价结构性上调,但是由于成交基数更大的宝安、龙岗房价持续下跌,最终将7月深圳新建住宅整体价格水平拉低。

深圳一周 新彩通道通车 卖学位深圳房价跌回一年前水平 连续两个月同、环均下跌父母外出办事2岁男童醒后8楼坠亡 事发宝安沙井街道司机南坪快速路上开车玩手机 交警对其罚款100记2分光明高正豪景花园荔园小区:变压器超负荷深夜突停电

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.motesteknik.com360途游斗地主电脑版,单机免费免流量斗地主,qq斗地主下载2017免费版权所有